Herencias en Sabadell
Tramitamos la herencia de principio a fin, desde la declaración de herederos hasta la inscripción en el Registro. Tenemos un departamento dedicado solo a herencias y un fiscalista que le calcula el impuesto con todas las reducciones a las que tenga derecho.
Nos ocupamos de todo
La notaría tiene un departamento dedicado solo a herencias y sucesiones, que le acompaña con rigor durante todo el proceso, y un fiscalista que calcula el Impuesto de Sucesiones y aplica todas las reducciones y bonificaciones a las que tenga derecho.
Nos encargamos de todo: antes de la firma pedimos los antecedentes necesarios (copia del testamento, certificado de últimas voluntades, certificado de seguros de vida…) y, después, liquidamos el impuesto y presentamos la escritura para inscribirla en el Registro de la Propiedad.
Pida cita previa sin coste y le resolvemos todas las dudas.
- Móvil y WhatsApp del departamento 626 660 899
- Correo de herencias infoherencias@notariaprietosabadell.com
- Teléfono de la notaría 93 745 78 00
Esto es lo que hacemos por usted
- Aceptación y adjudicación de herencia
- Declaración de herederos abintestato
- Pedimos por usted los certificados y antecedentes
- Cálculo y presentación del Impuesto de Sucesiones
- Plusvalía municipal e inscripción en el Registro
- Renuncia a la herencia y partición de bienes
Cómo se tramita una herencia en la notaría
El primer paso es reunir el certificado de defunción, el certificado del Registro de Actos de Última Voluntad y, si existe, una copia autorizada del testamento. Con ellos sabemos quién hereda y en qué proporción. No hace falta que los busque usted: la notaría los pide, junto con el certificado de seguros de vida, que dice si el fallecido tenía alguno contratado. Si no hay testamento, la propia notaría tramita la declaración de herederos abintestato, un acta en la que se acredita quiénes son los herederos legales.
Después se hace el inventario de los bienes (inmuebles, cuentas bancarias, vehículos, participaciones) y las deudas, y se firma la escritura de aceptación y adjudicación de herencia, en la que cada heredero recibe lo que le corresponde.
Herencias con Derecho civil catalán
En Sabadell, la mayoría de las herencias se rigen por el Libro IV del Código Civil de Cataluña. Sus reglas son distintas de las del Código Civil común: la legítima es una cuarta parte de la herencia líquida; el cónyuge o pareja estable tiene derecho a la cuarta viudal si lo necesita; y existen figuras propias como los pactos sucesorios y el usufructo universal del viudo.
Tener una notaría acostumbrada a estas particularidades evita errores caros. Nuestro equipo tramita herencias catalanas cada semana y cuenta con un departamento específico de sucesiones.
Le calculamos el Impuesto de Sucesiones
Un fiscalista de la notaría calcula el impuesto de cada heredero y revisa todas las reducciones y bonificaciones a las que tiene derecho: por parentesco, por la vivienda habitual del fallecido, por seguros de vida, por discapacidad o por empresa familiar. En Cataluña, la vivienda habitual del fallecido tiene una reducción del 95 % de su valor (hasta 500.000 €) y el cónyuge o la pareja estable, una bonificación del 99 % de la cuota. Antes de firmar sabrá lo que va a pagar cada uno.
El impuesto se presenta ante la Agència Tributària de Catalunya en el plazo de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis, con intereses de demora, si se pide dentro de los cinco primeros. Las reducciones solo se aplican si se piden bien y a tiempo: por eso conviene empezar pronto. Si hay inmuebles, también liquidamos la plusvalía municipal en cada ayuntamiento y presentamos la escritura en el Registro de la Propiedad para inscribir los bienes a nombre de los herederos.
Herencias en Sabadell y el Vallès Occidental
Atendemos herencias de familias de Sabadell y de todo el Vallès Occidental: Terrassa, Barberà del Vallès, Castellar del Vallès o Sant Quirze del Vallès. Da igual dónde estén los inmuebles: la notaría presenta la escritura en el Registro de la Propiedad que corresponda, en cualquier lugar de España.
Si algún heredero vive lejos o en el extranjero, no tiene que venir: puede firmar un poder ante un notario o en el consulado español del país donde viva, y otra persona acepta la herencia en su nombre. Le explicamos qué poder necesita para que lo firme sin errores.
Preguntas frecuentes
¿Qué documentos necesito para empezar a tramitar una herencia?
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, copia del testamento (si lo hay), DNI del fallecido y de los herederos, escrituras de los inmuebles, certificados bancarios a fecha de fallecimiento y recibos del IBI. Le enviamos la lista completa por WhatsApp.
¿Qué pasa si no hay testamento?
Se tramita en la notaría una declaración de herederos abintestato. En Cataluña heredan por este orden los hijos y descendientes, el cónyuge o pareja estable, los padres y ascendientes, y los hermanos y sobrinos. Necesita dos testigos que conozcan a la familia.
¿Cuánto tiempo tengo para aceptar la herencia?
No hay un plazo cerrado, aunque otros interesados pueden pedir que se le fije uno. El Impuesto de Sucesiones debe liquidarse en seis meses desde el fallecimiento. Conviene empezar cuanto antes para no perder bonificaciones ni generar recargos.
¿Puedo renunciar a una herencia?
Sí. La renuncia se hace en escritura pública ante notario y es irrevocable. Suele hacerse cuando las deudas superan los bienes. La renuncia no permite elegir a quién irá su parte: se lo explicamos antes de firmar.
¿Quién calcula el Impuesto de Sucesiones?
Un fiscalista de la notaría. Revisa las reducciones y bonificaciones que le corresponden (parentesco, vivienda habitual, seguros de vida, discapacidad, empresa familiar), le dice antes de firmar cuánto pagará cada heredero y presenta el impuesto ante la Agència Tributària de Catalunya.
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia en la notaría?
Los honorarios del notario los fija el arancel notarial (Real Decreto 1426/1989) y dependen del valor de los bienes y de la extensión de la escritura. Aparte van el Registro de la Propiedad y los impuestos. Le damos presupuesto sin compromiso antes de empezar: escríbanos a gestion@notariaprietosabadell.com.
¿Puedo aceptar la herencia si vivo fuera de Sabadell o en el extranjero?
Sí. Puede dar un poder ante un notario o en el consulado español del país donde viva para que otra persona firme por usted. Si lo firma ante un notario extranjero, el poder necesita la apostilla de La Haya o, según el país, la legalización. Le explicamos qué poder necesita para que no haya errores.
Si prefiere ir directo a la documentación, en Trámites tiene la lista de cada uno; también puede pedírnosla por WhatsApp.
¿Lo vemos con calma?
Pida cita y revisamos su caso sin prisa. Si solo quiere salir de dudas, escríbanos por WhatsApp.